Leer Granja de Nivel Divino (Novela) Capítulo 1367 online gratis en español

En segundo lugar, después de adquirir el terreno, podemos hipotecarlo con el banco. Si el banco coopera, podemos prestar una gran suma de dinero. Es muy posible que no sea inferior al precio del terreno. Este dinero se puede utilizar para financiar la fase inicial de construcción. En tercer lugar, una vez que consigamos el terreno y empecemos la construcción, podremos obtener la tarjeta de socio de preventa. Creo que la cuota anual ronda los 200.000 yuanes. Con nuestros nombres, seguro que mucha gente quiere comprarla, ¿verdad? Cuando llegue el momento, tendremos que establecer algunas barreras. ¡No cualquiera puede hacerse socio! Luego, lo controlaré según la escala inicial de 500 personas. Esto nos traerá otros 100 millones de flujo de caja... Hou Liang y los demás no tenían muy claro cómo funcionaban los negocios, pero cuando escucharon el análisis de Zhao Yongjun, no pudieron evitar quedarse atónitos. Song Rui dijo: "Entonces... Entonces... No necesitamos invertir mucho dinero. ¿Aún podemos abrir el club y ganar mucho dinero?". ¿No es demasiado fácil? Xia Ruofei no pudo evitar sonreír con amargura. Era fácil decirlo, pero no tanto lograrlo. Ya fuera la adquisición del terreno, el préstamo o la tarjeta de membresía de preventa, ¿cuál era fácil? Aparte de Zhao Yongjun y la segunda y tercera generación, ¿quién más podría jugar un juego así? Zhao Yongjun se rió y dijo: "Jeje, ¿qué te parece?". Si no, ¿cómo podría el segundo hijo del viejo Chen permitirse abrir una tienda tan grande? ¿Cuánto dinero podría tener? Cuando la gente compra sus coches del fabricante, normalmente solo abona el pago después de venderlos, y el plazo de pago es muy largo. Además, el alquiler de la tienda, el préstamo bancario, etc.... En fin, ¡todo es cuestión de operación! La familia Chen de Pekín era ligeramente inferior a la familia Song, pero también era una familia muy numerosa. El segundo hijo de la familia Chen, mencionado por Zhao Yongjun, tenía aproximadamente la misma edad que ellos. Abrió una tienda Big 4S en Pekín y su negocio prosperaba. Pero entonces Zhao Yongjun cambió de tema y dijo con seriedad: "Pero no podemos aprender de Chen Er. Ese niño es demasiado codicioso y sin escrúpulos. ¡Es demasiado feo!" Xia Ruofei asintió. "El hermano Zhao tiene razón. Si queremos hacerlo, debemos hacerlo de forma justa. Podemos usar los recursos que tenemos, pero no podemos hacer nada ilegal". Lo que Xia Ruofei quiso decir fue que incluso si tuviera que pasar por la puerta trasera, tenía que hacer las cosas de acuerdo con las reglas. Por ejemplo, la tasa de transferencia de tierras podría pagarse de acuerdo con el plazo máximo estipulado, pero no podría exceder este plazo ni demorarse indefinidamente. Lo mismo ocurría con los préstamos bancarios. Debían seguir los procedimientos habituales de solicitud y aprobación. El monto del préstamo debía estar dentro de lo normal y no ser excesivo. Mientras pudiera hacer esto, no sería atrapado por otros. Xia Ruofei quería hacer algo con Song Rui y los demás, pero no quería que se convirtieran en estafadores para ganar dinero e implicar a los ancianos de su familia. Zhao Yongjun miró a Xia Ruofei con admiración y dijo: "Pienso lo mismo que Ruo Fei. No tenemos en alta estima a personas como Tian Xiaojun, así que no podemos hacer cosas que no entendemos". Zhao Yong Jun hizo una pausa y luego continuó: "Esto es lo que pienso. Sacaremos 300 millones como capital inicial. Creo que si elegimos una ubicación más remota, ¡debería ser suficiente para comprar terrenos! Posteriormente, mediante préstamos hipotecarios, los fondos se utilizarían para iniciar proyectos de construcción. Si hay un déficit de capital durante el proceso de construcción, lo aumentaremos juntos. Si no quieren o no pueden sacar tanto dinero ahora mismo, también pueden optar por diluir sus acciones". Al fin y al cabo, construir un club no era lo mismo que desarrollar bienes raíces. El terreno necesario no era tan grande, y no necesitaban comprar terrenos por miles de millones de yuanes, como hacían los promotores inmobiliarios. El plan de Zhao Yongjun seguía siendo relativamente seguro. Incluso sin una trayectoria tan amplia, las inversiones inmobiliarias comerciales normales seguirían funcionando así. El sector inmobiliario siempre ha tenido la tasa de endeudamiento más alta, pero eso no afectó la capacidad de los promotores inmobiliarios de ganar mucho dinero. "¡Eso creo!" Xia Ruofei asintió. Tras repartir los 300 millones, incluso si aportara un poco más, solo serían unas pocas decenas de millones más. Para Xia Ruofei, no fue nada difícil. "Estoy de acuerdo con la sugerencia del hermano Jun, pero no tengo mucho dinero. Está bien si invierto menos, ¿verdad?", dijo Hou Liang. "Estoy en la misma situación que el hermano Liang", dijo rápidamente Wei Jun. "¡Chicos, disparen un poco más, jugaremos con ustedes!" "¡No hay problema!", respondió Zhao Yongjun con entusiasmo. "¡No te fuerces según tus propias capacidades!" Xia Ruofei miró a Wei Jun y Hou Liang y dijo: "¡Primero discutamos cómo distribuir la tasa de inversión!" Zhao Yongjun y Xia Ruofei se miraron y sonrieron. "¡Hablaré con Ruo Fei una última vez! Hablemos primero de cuánto podemos invertir y pagaremos la parte insuficiente. Ruofei, ¿qué tal?" "¡No hay problema!" Xia Ruofei sonrió y asintió. En términos de fuerza económica, Xia Ruofei y Zhao Yongjun eran definitivamente los más fuertes, por lo que nadie tuvo objeciones a esta sugerencia. Song Rui discutió con los demás en voz baja y luego dijo: "¡Haré un promedio! Aún puedo reunir 50 millones". Después de que Song Rui expresó su opinión, Liu Jian inmediatamente dijo: "¡Entonces también invertiré 50 millones!" La familia Song poseía un gran negocio familiar. Song Rui y sus descendientes directos solían tener grandes ahorros. Además, Song Zhilan, quien dirigía el imperio empresarial de la familia Song, lo adoraba profundamente. Sin duda lo apoyaría en este importante negocio de inversiones. 50 millones de yuanes no eran un gran problema para él. La situación de Liu Jian era similar a la de Song Rui. Su familia tenía su propio grupo empresarial. En comparación con Hou Liang y los demás, se les consideraba relativamente ricos. Xu Zi Xuan sonrió y dijo: "No soy tan rico como ustedes. Salimos juntos para hacer algo. Lo más importante es participar. ¡Invertiré diez millones!" Zhao Yongjun sonrió y asintió, luego volvió su mirada hacia Hou Liang y Wei Jun. Los dos rieron avergonzados. Al final, Hou Liang dijo: "Wei Jun y yo podemos reunir unos cinco millones cada uno, ¿no es poco?". "¡Claro!", respondió Zhao Yongjun con entusiasmo. Lo que acaba de decir Zixuan fue muy cierto: los hermanos hacen cosas juntos por diversión, el dinero no importa, siempre y cuando no pienses que los dividendos futuros serán demasiado bajos. "No, no", dijo rápidamente Wei Jun. "No lo haremos. ¡El hermano Liang y yo estamos muy contentos de poder participar en este proyecto!" Con los antecedentes familiares de Hou Liang, ya existía una brecha entre él y Zhao Yongjun y los demás. Wei Jun estaba incluso peor que Hou Liang. Ya era una sorpresa que Zhao Yongjun y los demás pudieran traerlos a este club. ¡Incluso les preocupaba que a Zhao Yongjun no le gustara si invertían muy poco! ¿Cómo era posible que no tuviera suficientes acciones? Zhao Yong Jun sonrió y asintió: "¡Entonces, déjenme calcular! Si los cinco pueden reunir 120 millones, aún queda un hueco de 180 millones..." "Hermano Zhao", dijo Xia Ruofei, "los 5 millones de Liangzi y Wei Jun son realmente muy poco. Representan menos del 2% de las acciones..." Cuando Xia Ruofei dijo esto, Hou Liang y Wei Jun no pudieron evitar ponerse nerviosos. Si Xia Ruofei quería echarlos y no traerlos, Zhao Yongjun sin duda respetaría su decisión. Sin embargo, lo que dijo Xia Ruofei a continuación les dio una agradable sorpresa. Xia Ruofei continuó: "¿Qué les parece esto?". ¡Cada uno debería invertir 10 millones! Yo pagaré el resto. Considérelo como si les prestara cinco millones a cada uno..." Al escuchar las palabras de Xia Ruofei, Hou Liang dijo rápidamente: "¡Esto no se puede hacer! Hermano Xia, ¿cómo podemos quitarte tu dinero?" "¿Cómo que te llevaste mi dinero? ¡Te lo presté yo, y es por los intereses!" Xia Ruofei puso cara seria y dijo: "¿Qué? ¿No quieres darme la cara?" "No, no..." respondió rápidamente Hou Liang. La expresión de Xia Ruofei se suavizó un poco. "Liangzi, no te sientas presionado. Solo pienso que tienes muy pocas acciones y tendré que depender de ustedes para administrar el club. Eso no es muy bueno. Tengo dinero de sobra aquí, así que te prestaré algo por un tiempo. Es normal, ¿verdad?"