Leer Granja de Nivel Divino (Novela) Capítulo 1302 online gratis en español

Xu Jiahui criticó en su corazón: "Nadie puede decir que están saqueando una casa en llamas de una manera tan fresca y refinada..." Pero pensándolo bien, se dio cuenta de que Xia Ruofei era generoso comparado con esos codiciosos del sector inmobiliario. Al menos, ofreció un precio más alto. "Presidente Xia, admito que el grupo enfrenta algunas dificultades para gestionar los fondos", dijo Xu Jiahui con sinceridad. "Sin embargo, esta dificultad es temporal. Además de la salida de efectivo del edificio Heng Li, también contamos con muchos medios para recaudar fondos. Si el precio no cumple con las expectativas de la alta dirección del grupo, preferimos no venderlo". En ese momento, ya no tenía sentido ocultar el problema de liquidez. Xu Jiahui simplemente cambió de estrategia. ¿No decías que teníamos problemas de financiación? Lo admito, pero no estamos en un callejón sin salida. Estamos vendiendo los activos del edificio de Balance Power por dinero en efectivo, pero no es nuestra única opción. Este conjunto de palabras parecía ser abierto y honesto, pero de hecho, también fue una pista para que Xia Ruofei no se excediera para que el pato cocido no saliera volando. Xia Ruofei sonrió y dijo: "Lo sé. ¡El director de su empresa, Zhou, encontró una suma de dinero en Hong Kong!" Xu Jiahui volvió a sudar frío. El presidente Zhou había viajado personalmente a Hong Kong para recaudar 200 millones de dólares hongkoneses, lo que había aliviado en cierta medida la presión financiera. Actualmente, el déficit de fondos era de unos 500 millones. Si se pudiera transferir con éxito otra suma de dinero a la cuenta, se reducirían en unos 350 millones. Esta fue la razón por la que la reunión de alto nivel del grupo estableció el valor límite de los activos del edificio Hengli en 350 millones. Si todo va bien, los nueve pisos del edificio Balance Power deben venderse por más de 350 millones de yuanes para resolver la crisis esta vez. El gerente general Zhou ya había tenido éxito y había recaudado unos 20 millones de yuanes más de lo previsto. El otro vicepresidente había liderado un equipo a Pekín en busca de ayuda y ya había logrado algunos avances. Solo la venta del edificio Hengli no había avanzado. Antes de que Xu Jiahui pudiera decir nada, Xia Ruofei dijo con indiferencia: "Jefe Xu, hasta donde sé, uno de sus préstamos en el Banco de Construcción ya está vencido..." La mente de Xu Jiahui zumbó y miró a Xia Ruofei en estado de shock. Al ver la sonrisa de Xia Ruofei, la expresión de Xu Jiahui cambió rápidamente. Fingió calma y dijo: "Presidente Xia, ¡usted conoce muy bien la situación de nuestro grupo!". Sin embargo, la cooperación entre las inmobiliarias y los bancos es muy estrecha. En ocasiones, los préstamos se retrasan, y los bancos se muestran más comprensivos. Esta vez, el Banco de la Construcción también confía mucho en nosotros y no nos presionó demasiado...". Xia Ruofei mantuvo la calma y dijo: "El presidente Wu es quien mejor te entiende, ¿verdad? Sin embargo, por lo que sé, ¡el presidente Wu se jubilará el mes que viene!" La expresión de Xu Jiahui cambió. Este era el secreto principal de Bojun Real Estate. Incluso entre sus colegas, muy pocos sabían que el mayor impulsor de Bojun Real Estate en el sector de la construcción era el vicepresidente Wu. Esto se debía a que este rara vez trataba con Bojun Real Estate, pero en realidad, secretamente, se encargaba de su gestión de préstamos. La crisis del mercado inmobiliario de Bojun comenzó hace dos meses. Al igual que muchas empresas locales, Bojun Real Estate había estado tratando de expandirse. Su primer paso fue un poco grande y eligieron directamente la metrópolis internacional, Shen Cheng. Gastó un precio enorme para comprar un terreno en la ciudad de Shen Cheng y luego lo desarrolló rápidamente. Éste también fue el futuro centro estratégico del sector inmobiliario de Bojun. Luego, surgió un problema con el terreno. Primero, hubo dos accidentes consecutivos en la obra, e incluso un trabajador falleció. Después, surgieron una serie de problemas. Habían invertido mucho dinero, pero no habían podido obtener un certificado de preventa. Si esto fuera San Shan, estos problemas podrían haberse resuelto fácilmente. Sin embargo, en Shen Cheng, como forastero, el mercado inmobiliario bojun tenía una base precaria. Dicho sin rodeos, ni siquiera podían rezarle a Buda. Estos problemas se debieron a que algunas inmobiliarias de Shen Cheng se unieron para atacar a Bojun Real Estate. Aunado a ciertas relaciones oficiales, Bojun Real Estate había experimentado varios cambios, pero aún no había podido obtener el certificado de preventa. La apertura estaba muy lejos, lo que significaba que los dos o tres mil millones de yuanes invertidos en la etapa inicial nunca podrían recuperarse. Además, había otros dos desarrollos inmobiliarios en San Shan, que requerían invertir una gran cantidad de dinero cada día. El índice de endeudamiento de las inmobiliarias era altísimo desde el principio. Tras un tiempo, la cadena de capital de Bojun Real Estate afrontó graves problemas. Si no se pudiera solucionar en poco tiempo, varias obras se enfrentarían al peligro de paralizar las obras. Una vez paralizada la obra la reacción en cadena que se produciría sería grave. La parte constructora comenzaría a recuperar los fondos de la construcción, el banco iría a la casa para recuperar el préstamo y los propietarios que habían comprado la casa también irían a la casa para exigir una explicación. La marca que tanto trabajo le costó construir durante tantos años podría ser destruida. Además, un préstamo de 300 millones de Jianhang ya había vencido. El vicepresidente Wu podría ayudar a retrasarlo un tiempo, pero tras su jubilación, muchas cosas quedarían fuera de su alcance. Además, el vicepresidente Wu también había insinuado que su sucesor había sido despedido de la sede central. Estos funcionarios de alto rango eran los más respetados y, en general, inmunes a cualquier obstáculo. Además, el nuevo funcionario actuó con rapidez. Si el dinero no se devolvía a tiempo, era probable que las propiedades de Bojun se convirtieran en el sacrificio de su bandera.