Leer Granja de Nivel Divino (Novela) Capítulo 1290 online gratis en español

Feng Jing miró a Xia Ruofei y asintió. "¡Estoy de acuerdo! El hecho de que nuestra empresa haya podido derribar un edificio de oficinas entero en el centro de la ciudad también refleja nuestra fortaleza. Además, la empresa está creciendo muy rápido, y sin duda será necesario ampliar el espacio de oficinas en el futuro. Si logramos derribar el edificio de una sola vez, ¡también será beneficioso para nuestro desarrollo futuro!" "¡Entonces intentemos tocarlo!" Xia Ruofei sonrió y dijo: "Pero no tenemos por qué tomar la iniciativa. El equipo de Bojun quiere cobrar, así que deben andar cortos de dinero. Son ellos los que están ansiosos. Aún pueden bajar el precio si los ignoramos". Esta transacción no fue pequeña. Hace poco, la empresa Flor de Melocotón adquirió los activos del Grupo de Construcción Eléctrica. Contaban con seis pisos, del 10 al 15, y el precio de la transacción alcanzó los 270 millones de yuanes. Por otro lado, Bojun Real Estate tenía nueve pisos, del 1 al 9, y el precio de mercado se acercaba a los 400 millones de yuanes. Era una suma considerable, incluso con un precio ligeramente inferior. "Entiendo", asintió Feng Jing. "Señor presidente, todavía tengo algunas inquietudes..." "Adelante," "Dado que hay un problema con la cadena de capital de Bojun Real Estate, sin duda solicitarán el pago completo y el plazo de pago lo antes posible. No creo que acepten el plan de pago a plazos", dijo Feng Ke. Como gerente general de la empresa, Feng Jing conocía perfectamente el flujo de caja de la empresa. Después de las ventas de la crema para la piel Jade, el dinero en la cuenta de la empresa Paradise aumentó mucho, pero, de hecho, los gastos también fueron bastante elevados. Los empleados de Corporacion Paraíso generalmente recibían salarios más altos que los de otras empresas de sectores similares. Recientemente, habían estado contratando personal nuevo con frecuencia, y su equipo actual ya superaba las 300 personas. Su gasto mensual en salarios ascendía a millones. Además, hacía poco había pagado el anticipo de 100 millones para la compra del edificio. La mayor parte del flujo de caja de la venta de la crema para la piel deteriorada ya se había gastado, y los 170 millones restantes debían pagarse en un plazo de tres meses. Si no hubieran considerado el edificio de nueve pisos de Bojun Real Estate, Corporacion Paraíso aún tendría fondos de sobra. Pero si realmente quisieran comprar los pisos restantes, incluso si la crema Jade se vendiera dos veces más en tan poco tiempo, e incluso si los canales de cooperación devolvieran el dinero lo antes posible, sería imposible alcanzar los 400 millones. Xia Ruofei asintió. "No consideraremos el plan de pago a plazos. Definitivamente no lo aceptarán. De lo contrario, no habría necesidad de vender una propiedad tan buena." "¡Entendido!", dijo Feng Rao. "Señor presidente, me pondré en contacto con el banco en los próximos días". "¿Contactar con el banco?", preguntó Xia Ruofei con curiosidad. "¿Por qué?". "¡Solicito un préstamo!", dijo Feng Rao con total naturalidad. "Nuestra empresa cuenta con muchos activos de alta calidad, especialmente la fábrica farmacéutica. Es como una gallina que pone huevos de oro. Con la fábrica farmacéutica como garantía, no hay problema en pedir un préstamo de cien o doscientos millones. ¡Con las ganancias de la venta de la crema Yushi, será suficiente para financiar el proyecto inmobiliario de Bojun!" "¿Un préstamo del banco?" Xia Ruofei pensó un momento y dijo: "¡Olvídalo! Puedo solucionar el problema de financiación". Feng Jing no sabía si reír o llorar: "Presidente, ¿no me diga que nunca va a conseguir un préstamo del banco?". ¿Qué empresa no tenía deudas? El ratio de endeudamiento de nuestra empresa siempre ha sido cero; esto es un milagro en el sector... Incluso con un préstamo de cien o doscientos millones, el ratio de endeudamiento de nuestra empresa sigue siendo muy bajo. Nuestra situación financiera también es muy saneada, así que no hay de qué preocuparse. Si se pidiera a una organización profesional que estimara el valor de la empresa Paradise, el valor de mercado de la empresa no debería ser inferior a 1.000 millones con la incorporación de Granja Paraíso, la fábrica de fabricación de Paradise y la mitad de las acciones de Granja Paraíso de Australia. La razón principal fue que el valor de Granja Paraíso era muy alto. Además, el repentino aumento en el precio de la crema para la piel descuidada también impulsaría directamente el valor de toda la fábrica farmacéutica. De esta manera, el tipo de endeudamiento de un préstamo de cien o doscientos millones era apenas un poco más del diez por ciento, lo que ya era muy bajo. Xia Ruofei sonrió y dijo: "Director ejecutivo Feng, el modelo de negocio de nuestra empresa nos ha llevado a no necesitar una expansión a gran escala ni una expansión de tiendas a gran escala. Además, nuestra principal competitividad sigue siendo la tecnología. Por lo tanto, es normal operar sin deuda". "¡Claro que lo sé! ¡Por eso nunca dije nada sobre pedir un préstamo al banco!" Feng Jing rió con amargura. ¿No le faltaba dinero para comprar un edificio? Todos los problemas se resolverían si pedía un préstamo. Con la velocidad del desarrollo de nuestra empresa y la rentabilidad de la crema para la piel, una deuda de cien o doscientos millones de yuanes no es un problema en absoluto. "Yo me encargaré del problema de financiación", sonrió Xia Ruofei. "Si de verdad no consigues lo suficiente, solicitaremos un préstamo. Prepararemos 400 millones de yuanes. Puedes transferir todo el dinero que puedas. Dame una cifra cuando llegue el momento y pensaré en una solución". Xia Ruofei dijo entonces, medio en broma: "Los préstamos bancarios tienen un alto tipo de interés. No quiero que ganen ese dinero". "¡Tacaño!", rió Feng Rao. "¿Cuánto es el interés? ¡Quién sabe cuántas empresas querrían pedir un préstamo al banco! Se atrevieron a aceptar cualquier cosa que el banco aprobara, así que ¿a quién le importaría el interés? A veces, cuando uno tiene problemas de dinero, pide prestado con usura a corto plazo". "¡Solo bromeaba!", dijo Xia Ruofei con una sonrisa. "Por cierto, tengo algunas ideas sobre la estructura de recursos humanos de la empresa". Una vez que Xia Ruofei comenzó a hablar de negocios, Feng Jing inmediatamente se sentó derecho y escuchó.